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Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Büro/Praxis

2967VG

+++Repräsentative Bürofläche in Ginsheim mit Blick auf den Altrhein+++

65462 Ginsheim-Gustavsburg (Ginsheim)

Objektdaten

Objekt ID
2967VG
Objekttypen
Etage
0
Etagenanzahl im Haus
2
Zimmer­anzahl
4
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1928, 1955 und 1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
zum 01.08.17 oder nach Vereinbarung
Nebenkosten
350 EUR
Kaution
2.400 EUR
Kaltmiete
800 EUR
Warmmiete
1.042 EUR

Ausstattung / Merkmale

Gasheizung

Energiebedarfsausweis

Ausstelldatum
19.07.2008
Gültig bis
18.07.2018
Baujahr Anlagentechnik
1998
Befeuerungsart
Gasheizung
Endenergie­bedarf
190,70 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    190,70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Sie suchen ein Büro? Wir können Ihnen eine Bürofläche in schöner Lage direkt mit Altrheinblick anbieten!

    Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1928 direkt am Altrhein gelegen. Die repräsentative Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss auf vier Büroräume aufgeteilt. Dank der vielen Fensterflächen erwartet Sie eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die effiziente Raumaufteilung wird auch Sie begeistern. Die Räume sind teilweise mit Einbauschränken und neuwertigen Bodenbelägen (Laminat), ausgestattet.
    Das Büro wurde in der Historie als Steuerkanzlei genutzt. Ideal für Steuerberater, Anwälte, Architekten, Ingenieure uvm.

    Die Aufteilung ist wie folgt:

    - Eingangsbereich
    - WC-Anlage
    - Dielenbereich
    - Teeküchenvorrichtung
    - Büro ca. 15,47 m² mit Zugang zu einem Balkon (ideal auch für Raucher)
    - Büro ca. 22,22 m²
    - Büro ca. 12,58 m²
    - Büro ca. 20,85 m² mit herrlichen Blick auf den Altrhein

    Umliegende Kabelkanäle vorhanden.

    Die Anmietung kann zum 01.08.17 oder nach Vereinbarung erfolgen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Ginsheim-Gustavsburg -
    Der Stadtteil Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rheins, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einzelhandel, örtliche Landwirtschaft und Lebensmittelgeschäften.

    Jungen Familien bietet Ginsheim diverse Angebote wie z.B.:
    Betreuung von unter 3-jährigen, 7 Kindertagesstätten mit unterschiedlichsten Öffnungszeiten,
    Grund- und weiterführende Schulen, ein aktives Vereinsleben, direkte Stadtbusanbindung nach Mainz (über die "Weisenauer Brücke"), sowie direkten Autobahnanschluss nach
    Frankfurt/Main (Auffahrt nach der Weisenauer Brücke) ist verkehrstechnisch ideal. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 22 km
    entfernt.

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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