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Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Haus

2958H

RESERVIERT .. Schickes Architektenhaus in absolut angenehmer Wohnlage von Bischofsheim!

65474 Bischofsheim

Objektdaten

Objekt ID
2958H
Objekttypen
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche
315 m²
Grund­stücks­fläche
799 m²
Zimmer­anzahl
11
Befeuerung
Ölheizung
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung
Stellplätze
Anzahl: 4
Kaufpreis
595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
07.05.2017
Gültig bis
06.05.2027
Baujahr
1984
Primärenergieträger
Öl
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
116,00 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Endenergieverbrauch:
    116,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Dieses schicke, z.T. renovierungsbedürftige Architektenhaus hat viel Potential - als großzügiges Einfamilienhaus, Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten/Büro und befindet sich in einer sehr verkehrsberuhigten Lage.
    Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 799 m² errichtet und besticht durch seinen sehr großzügigen und extravaganten Grundriss.
    Das helle freundliche Treppenhaus ist mit Jura-Marmor ausgestattet. Das Gebäude ist aufgeteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Doppelgarage mit 2 vorgelagerten Pkw-Stellplätzen ist hier selbstverständlich.
    Der zur damaligen Zeit traumhaft angelegte Garten fristet zur Zeit seinen "Dornröschenschlaf" und wartet auf sein Erwachen.

    Im Untergeschoss befinden sich drei große Büroräume mit teilweise Einbauschränken, Teppichbodenbelag, G-WC,
    2 Kellerräume mit Hausanschlüssen und Wasserpumpe, Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss, Sauna mit Duschanlage (Sanierung der Duschanlage erforderlich) und Ausgang zum Garten.

    Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
    Dielenbereich, ein großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schiebetürelemente, weiteres helles Wohnzimmer mit besonderem Ambiente durch vorhandenen Kachelofen, heller Esszimmerbereich mit Zugang zu einem Balkon und angrenzender Küche (Einbauküche vorhanden), Garderobenbereich, Gästezimmer, Tageslichtduschbad. Die gesamten Bodenbeläge des Erdgeschosses sind mit Jura-Marmor ausgestattet.

    Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
    Dielenbereich, drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Teppichboden und Zugang zu den Balkonen, großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Marmorplatte, ein Gäste-Schlafzimmer mit Teppichboden.

    Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im großflächigen Dachspeicher, der sich ggfs. auch idealerweise ausbauen lassen könnte.

    Die Freistellung kann nach Vereinbarung erfolgen.

    Ausstattung

    Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus 1984. Ab dem Erdgeschoss verfügen die Räume über eine Fußbodenheizung, das Untergeschoss ist mit Heizkörpern versehen. Die Fenster sind aus 1984 und teilweise mit elektronischen Rollläden versehen.
    Die Decken im Obergeschoss sind mit Holz verkleidet.

    Die Balkon und Terrassenbeläge sind sanierungsbedürftig.

    Sonstige Informationen

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Bischofsheim

    Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Frankfurt/Darmstadt, Autobahnanschluss A 60 Richtung Darmstadt/Frankfurt, A 671 Richtung Wiesbaden) und ca. 22 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Es existieren gute Bus-, S-Bahn-, Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten. Bischofsheim besitzt voll erschlossene Gelände für Industrie, Handel und Gewerbe. Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg. Bischofsheim ist verschwistert mit Dzierzoniow in Polen und Crewe & Nantwich in England.

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