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Ob idyllisch klein, spartanisch kompakt, prunkvoll groß oder einfach nur ländlich rustikal. So verschieden die Geschmäcker, so verschieden jeder Mensch, so gleich schön das Gefühl nach Hause zu kommen.

Haus

2921RMH

Infotag am 24. September 2017 .. Modernes Wohnen.. Reihenhaus in bevorzugter Lage !

65462 Ginsheim-Gustavsburg (Ginsheim)

Objektdaten

Objekt ID
2921RMH
Objekttypen
Wohnfläche
142 m²
Grund­stücks­fläche
139 m²
Nutzfläche
48 m²
Zimmer­anzahl
5
Baujahr
2017
Zustand
Projektiert
Stellplätze
Anzahl: 2
Kaufpreis
499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz

Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgt.. keine Käuferprovision !!
Nächster Infotag findet am Sonntag, 24. September 2017 von 11.00 – 13.00 Uhr an der Baustelle "Zugang üb. Rheinstraße 66 in Ginsheim" statt.

Wir bauen Ihren Traum vom Wohnen - modern konzipierte Reihenhäuser mit ausgesuchten Ausstattungsdetails..
Diese Häuser verfügen über insgesamt 142 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse plus Studio mit herrlicher Dachterrasse.
Hinzu kommen etwa 48 m² Nutzfläche im Keller. Ihr ganz privater, bereits angelegter Gartenanteil wird auch Sie begeistern.
Ein Außenstellplatz sowie ein Carport befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Haus (s. Lageplan).

Die Modernität der äußeren Gestaltung setzt sich im Innern konsequent fort: Großzügige und offen gestaltete Grundrisse vermitteln ein modernes Gefühl von Weite.

Das ERDGESCHOSS des Hauses bietet neben einem repräsentativen Entrée und einem Gäste-WC auf knapp 55 m² lichtdurchfluteten Raum zum Wohnen, Kochen & Essen – viel Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.
Von hier gelangen Sie auf Ihre große, sonnenorientierte Terrasse sowie in Ihren gärtnerisch gestalteten Garten.

Im OBERGESCHOSS finden sich drei helle und gut möblierbare Zimmer sowie das toll belichtete Badezimmer mit Badewanne.

Das DACHGESCHOSS mit Studio und zusätzlichem Tageslicht-Duschbad mit angegliederter Dachterrasse eröffnet ungeahnte Freiräume.

Im KELLER (drei Kellerräume) des Hauses ist die Haustechnik untergebracht.

Hinweis:
Jeder Käufer verpflichtet sich zusätzlich, die folgenden Kosten für die Erstellung der Außenanlage (Carport/ Pkw-Stellplatz) zu tragen.
Pkw-Stellplatz im Freien - Kaufpreis: 5.000 EUR
Pkw-Stellplatz überdacht - Kaufpreis: 10.000 EUR

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch, telefonisch oder auch per Email zur Verfügung.

Ausstattung

Ausstattung, die sich sehen lassen kann ..

• schlüsselfertig inkl. Außenanlage
• Keller
• Wärmegewinnung über Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Parkettboden / Vinylboden
• Tageslichtbäder
• ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer und Dachterrasse
• Garten
• .. und vieles mehr

Sonstige Informationen

Bauträger

Wohnbau Mainspitze GmbH - Bauträger seit über 25 Jahren !

Das Unternehmen wurde 1989 gegründet. Die Gesellschafter sind die Gemeinnützige Baugenossenschaft Mainspitze eG, die Volksbank Mainspitze eG sowie die Stadt
Ginsheim-Gustavsburg.
Die Wohnbau Mainspitze GmbH errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen sowie Läden und Gewerbebauten.
Seit der Gründung hat die Wohnbau Mainspitze GmbH bisher 206 Eigentumswohnungen und 128 Eigenheime fertiggestellt.
Diese Maßnahmen wurden an Eigennutzer sowie an Kapitalanleger veräußert. Weiterhin wurden die Neuerrichtung von Mietwohnungen und Gewerberäumen sowie die Sanierung bestehender Wohnanlagen technisch für Dritte betreut.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ginsheim-Gustavsburg

Ginsheim -Gustavsburg
Stadtteil: Ginsheim "Am Alten Sportplatz"
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten
Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur
herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit
ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten
sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung
wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen
in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im
neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

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