Wohnung

29152W

+++ Hübsche 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Hochheim+++

65239 Hochheim

Objektdaten

Objekt ID
29152W
Objekttypen
Etage
2
Wohnfläche
80 m²
Zimmer­anzahl
3
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Wohnung ist zur Zeit vermietet
Stellplätze
Anzahl: 1
Hausgeld
295 EUR
Kaufpreis
280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
16.11.2018
Gültig bis
29.11.2020
Baujahr Anlagentechnik
2006
Primärenergieträger
Gas
Energie­effizienz­klasse
D
Energie­verbrauchs­kennwert
111,13 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    111,13 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Die von uns angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (insgesamt 56 Wohneinheiten) aus Baujahr 1975 (Aufzug vorhanden). Die durchdachte Grundrissgestaltung wird Sie begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

    - Dielenbereich
    - Bad mit Wanne
    - großes Schlafzimmer
    - Abstellkammer
    - Kinder- oder Arbeitszimmer
    - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - Küche

    Natürlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten).

    Die Wohnung ist zur Zeit für eine Kaltmiete in Höhe von 685,00 Euro monatlich vermietet.

    Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. auch in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

    Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 111,13 kWh/(m².a).

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Hochheim

    Hochheim am Main ist eine Stadt im Main-Taunus-Kreis in Hessen und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Großstädte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Der Wirtschaftszweig, dem die Stadt ihre Bekanntheit in erster Linie verdankt, ist der Weinbau. Jährlich steht die Stadt Anfang November im Zeichen des Hochheimer Marktes, eines der größten Herbstmärkte in Deutschland. Er wird seit 1484 abgehalten und ist für ein Wochenende von Freitag bis Dienstag mit einer Mischung aus Kram-, Vergnügungs- und Viehmarkt Anziehungspunkt von fast einer halben Million Besucher.

    Die wirtschaftliche Struktur der Stadt Hochheim war seit dem Zweiten Weltkrieg einem steten Wandel unterworfen. Das international bekannteste hier ansässige Unternehmen ist Tetra Pak, das hier seit 1965 den Sitz seiner Deutschland-Zentrale hat. Am westlichen Stadtrand verläuft die Bundesautobahn 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Durch die Stadt führt die Bundesstraße 40 nach Mainz im Westen und Flörsheim im Osten. Nach Flörsheim und Wiesbaden-Delkenheim führt außerdem die Landesstraße 3028.

    Die Stadt liegt innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunus-Eisenbahn. Am Bahnhof Hochheim (Main) halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main zwischen Rödermark-Ober-Roden, Frankfurt am Main und Wiesbaden.

    Hochheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
    Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen.

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