Einzelhandel

2975G

+++ Solide Kapitalanlage +++ gut vermietetes Ladengeschäft – Bäckerei +++

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Objektdaten

Objekt ID
2975G
Etage
0
Etagenanzahl im Haus
3
Befeuerung
Gasheizung
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
Anzahl: 2
Kaufpreis
157.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

Freier Stellplatz
Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

Ausstelldatum
08.04.2008
Gültig bis
08.04.2018
Baujahr
2000
Primärenergieträger
Gas
Energie­verbrauchs­kennwert
110,77 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    110,77 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
  • Objektbeschreibung

    Interessante Kapitalanlage in 1A - Lage von Ginsheim-Nord bei Mainz !!

    Keine Käuferprovision !! Mietpreis auf Anfrage !!

    Sie suchen eine geeignete, bereits gut vermietete Kapitalanlage, wir bieten Ihnen:

    Ein Ladengeschäft, Bäckerladen mit Cafè (keine Produktion), in einem großen Wohngebiet, Baujahr 2000.

    Der Bäckerladen mit seinem modernen Cafèbereich im mediterranen Stil wird sehr gerne besucht und durch die perfekte Lage, Wohngebiet mit einer interegrierten Gesamtschule stark frequentiert.
    Das Unternehmen befindet sich seit Beginn, dem Jahr 2000, in diesen Gewerberäumen.

    Im Sommer kann man im gemütlich gestalteten Aussenbereich die Wärme genießen, Kundenparkplätze sind vor der Tür ebenfalls vorhanden.

    Im Verkaufsbereich wurden Fliesen verlegt, der Cafèbereich ist mit einem dunklen PVC ausgestattet.

    Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

    - Verkaufsfläche mit Stehtischen
    - Cafè-Bereich mit attraktiver Bestuhlung
    - Kunden- und Personal WC
    - Nebenräumlichkeit
    - Aussenbestuhlung möglich
    - Kellerraum als Lagerfläche

    Im Kaufpreisangebot ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz enthalten.

    Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 110,77 kWh/(m² p.a.)

    Wir haben Sie neugierig gemacht?

    Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per Email bzw. auch in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Ginsheim-Gustavsburg -
    Der Stadtteil Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rheins, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einzelhandel, örtliche Landwirtschaft und Lebensmittelgeschäften.

    Direkte Stadtbusanbindung nach Mainz (über die "Weisenauer Brücke"), sowie direkten Autobahnanschluss nach
    Frankfurt/Main (Auffahrt nach der Weisenauer Brücke).

    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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