Wohnung

VRM-29239

Vermietete 3 Zimmerwohnung in Ginsheim zum Verkauf

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Objektdaten

Objekt ID
VRM-29239
Objekttypen
Wohnfläche
63 m²
Zimmer­anzahl
3
Befeuerung
Ölheizung
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
Anzahl: 1 Freiplatz: 1
Kaufpreis
239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon
Keller
Ölheizung

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis
04.07.2028
Baujahr Anlagentechnik
1960
Primärenergieträger
OEL
Energie­effizienz­klasse
E
Energie­verbrauchs­kennwert
136.63 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    136.63 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Objektbeschreibung

    Diese gemütliche helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim.
    Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und verfügt über eine gute Grundrissgestaltung.
    Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, Mietpreis auf Anfrage!

    Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

    - Flur mit Abstellfläche
    - innenliegendes Duschbad
    - Küche
    - Kinderzimmer
    - Schlafzimmer
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    Der Wohnung ist ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich zugeteilt.
    Ebenfalls ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten.

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.

    Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 136,63 kWh/(m².a)

    Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

    Lage

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Ginsheim-Gustavsburg

    Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
    Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.

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